不動産賃貸業開始予定時期までに準備してきたこと｜プチマダムを目指す！株主優待で子育て

20か月前から不動産賃貸業開始予定月である2022年4月までをカウントしてましたがまだ開始できてません・・・

こんにちは、株歴9年目の兼業投資家ママブロガーつんつん(@ZPuriko)です。

不動産賃貸業開始の前にまず自宅を購入しよう！となってから早一年。

自宅も購入できていないし、不動産賃貸業も始められてません。何やってたんだ。

この記事では、ここ一年間はこんなことやってましたをまとめました。

不動産賃貸業を始めることを決意した20か月前の志をまとめています。

「不動産賃貸業」のカテゴリーにこれまでやってきた勉強など記事がありますので是非見てみてください。

不動産賃貸業開始ターゲット時期までやってきた準備

2021-2022年でじっくりFP２級を勉強したプロセスで不動産関連知識を身につけました。

つんつん

苦手だった不動産分野、克服！

会社員の給与の一部と、株投資の配当金と株主優待で出費を減らして、少しずつですが着々と出資できるお金は積みあがっています。

つんつん

配当金は前年に比べて10%以上増加してます

住宅ローン事前審査と本審査の二段階あることさえも知らず、ローンが全然わかっていない自分がいたので提携住宅ローン事前審査票の審査してもらって、そもそも借りれるのか？を確認。

メリット：銀行を探さずに済むから、探す手間が省けますね。

我が家の場合は、A銀行、B銀行、C銀行が選べ、いづれも0.3％くらいでした(2021年当時)

つんつん

ただ、復職して勤務実績がなく事前審査で源泉徴収の金額が低かったので、条件付きでした。

メインバンクや会社員の属性を最大限生かしたいので勤務先と提携している銀行のローンにしようと思っています。(その時になったらよくよく考えたい)

とりあえず不動産を持ってみたいという思いは現在も変わりません。

今、購入検討をしているのは小学校に近い中古一戸建て。

リフォーム経験できるし、不動産賃貸業に向かっての実験台にいいのではないか。

牛歩すぎますが、

今考えている道筋は、

です。

不動産賃貸業を始めるまで楽しもー！