こんにちは、株歴7年目のつんつん＠駆け出す前の大家(つまり、まだ大家ではないただの人)(@ZPuriko)です。
大家さんデビューしたくて不動産賃貸業の勉強を始めました。
不動産賃貸業デビューまでの軌跡を綴っていく第一話、第二話はこちらです！
今月はリアルな不動産業界に接近することで、知識を身につけている！というお話。
不動産賃貸業を始めたい！今月やったこと
私自身、第一話に書いたように勤めていた会社が不動産投資に手をだして潰れかけたので「不動産投資」というワードをスルーし続けていたことと、
夫が賃貸派で一生賃貸で過ごすプランだったため、不動産購入の知識が皆無なのです。
2カ月前から不動産関係の本を読み始めて不動産の知識を蓄えているところなんですが、不動産関係者のリアルな声を聞いて知識の吸収力を高めたい！と思った今月は、
- 不動産業界にお勤めのママブロガーさん2人とオンラインzoom会開催
- 実際に物件を見に行った
の2つをやってみました！
不動産業界にお勤めのママとオンライン会をしてみた
先月、不動産ウェビナーに参加してみてリアルな数字・リアルな話に価値があると感じたので、今月は不動産業界のリアルに接近。
不動産業界にお勤めのママさん二人とのお茶会(通称：不動産チームZoomお茶会)を開催しました。
不動産好き集まれ！不動産オンラインZoom会を開催
Zoomお茶会の参加者は、こまきさん、みやもっちさん、わたくしつんつんの3名！
こまきさんはリフォーム会社にお勤めで今月から育休から復職されてます。
こまきさんのプロフィールはこちら
みやもっちさんは不動産会社にお勤めで現在育休中。
みやもっちさんのプロフィールはこちら
つんつんさん 不動産勉強中のただの人
私つんつんのプロフィールはこちら
不動産の知識を身につけるには実際に聞く話す
不動産賃貸業の本を読んで理解し始めた業界のプレイヤーの存在を、不動産業界にお勤めのママからリアルな話を踏まえて聞くことができて、とても勉強になりました！
みやもっちさん、こまきさんが過ごしてきた不動産業界についてをお二人に教えてもらったんですが、
今回のお茶会で勉強になったポイント
- 不動産業界の人は不動産が好きな人が多い
- レインズとやらが重要
- みんなでアンテナを立てておいて得た情報をシェアすれば効率的で、忙しい日々でもアンテナがたつ
勉強したこと・気づいたことをシェアしあえたり、会話できる仲間がいるって、とっても心強い！
会話のキャッチボールや言語化することで不動産専門用語を覚えることができる！
不動産物件を実際に見学をしてみた
リアルに触れるって大事！ということで・・・
物件見学が家族イベント化してきてます！
見学してみた物件は、完全二世帯住宅、マンション、戸建て
とにかく、いろんなタイプの物件を見てみよう！ということで、物件見学に行きました。
- 完全二世帯で賃貸併用住宅にもできる物件
- 戸建て
- マンション
物件はどれも魅力的でした。
どう絞っていくかを要検討。
物件見学で教えてもらったこと・出てきたワードでわからなかったものを、自治体のHPやFPの教科書で再確認して、とっても勉強になりました。
リアルな不動産物件を見学して感じたこと
リアルな物件を見てみて、私が買うことができるのか？と実物を前に考えられる良い機会になりました。
- 百聞は一見に如かず
- 賃貸併用住宅は買いにくいし、やっぱり売りにくそう
- 不動産には物語(ストーリー)がある
購入したい物件をもう一度考え直す時期にきているかな？と感じてます。
不動産物件、百聞は一見にしかず！
自分にあった不動産勉強法がわかってきた
不動産業界のあれこれをうかがうことができて、物件を見に行くことができて、今月も大家さんに一歩近づけたかな！
今月は、私があるものを自分のものにしていく時の癖がわかってきました。
- わからない用語が出てきたらFPの教科書や本で調べつつ知識を得る
- 知識のある人と話をして、会話する(言語化する)
交流しながら学びを得る！
引き続き楽しみながら不動産の勉強をしていきたいと思っています。
